Natalio López Valenzuela
Prisión al dueño de un bar por ruidos
La Sentencia del Tribunal Supremo nº 129/2022, de 16 de febrero de 2022 confirma la condena de 3 años, 6 meses y 1 día de prisión para el...
top of page
Teléfono 915 212 281 · Whatsapp 647 748 669 · Telegram @ValenzuelaAbogados
Abogados Propiedad Horizontal
Buscar
Natalio López Valenzuela
- 7 abr
Cómo pueden "multar" las comunidades de propietarios
Cómo pueden las comunidades de propietarios evitar acciones dañinas por parte de sus miembros, sin imponer sanciones.
83 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 31 mar
¿Prohibir uso turístico sin esperar a la Sentencia del Tribunal Supremo?
El artº 17.12 de la LPH permite [1] "limitar o condicionar" el ejercicio de la actividad turística (la actividad a que se refiere la...
108 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 18 ene
La responsabilidad del propietario por los daños causados por "okupas"
La ocupación ilegal de viviendas es un problema que afecta a muchas comunidades de propietarios en España. Los ocupantes ilegales suelen...
123 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 7 ene
Reasignación de Derramas en Propiedad Horizontal: Entre la Legalidad y el Fraude de Ley
Introducción Recientemente he leído un artículo en un periódico de difusión nacional en el que un abogado respondía una consulta...
54 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 29 dic 2023
Cómo evitar que el Juez declare la prescripción de recibos de los propietarios ilocalizables
Es fácil evitar que los morosos se escapen por la vía de la prescripción de la deuda, si sabes cómo.
53 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 4 dic 2023
Los Morosos Ya No Ganan Dinero Impagando
Hoy quiero hablaros de un cambio legislativo importante que afecta directamente a la gestión de los impagos en las comunidades de...
35 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 28 nov 2023
Entendiendo la responsabilidad de las Comunidades de Propietarios
La Doctrina Jurídica contenida en la Sentencia 402/2012 Para los administradores de fincas, comprender las responsabilidades de las...
38 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 21 jul 2023
Cuando la junta prohíbe al administrador ejercer alguna de sus funciones
Introducción: En la gestión y administración de una comunidad de propietarios, el papel del administrador de fincas es crucial para...
127 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 11 abr 2023
Retirar vehículo abandonado del garaje de tu comunidad
La Dirección General de Tráfico (DGT) ha venido a resolver el problema que suponía retirar un vehículo abandonado en el garaje de una...
1388 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 18 mar 2023
Contrato de administración de finca de más de un año de duración, con penalización
Descarga nuestro modelo de contrato para poder fidelizar a tus clientes por más de 2 años y obtener una indemnización en caso de...
73 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 6 feb 2023
Cómo abordar los defectos de construcción
Administras un edificio que ha sido construido hace pocos años y han aparecido grietas, humedades... defectos constructivos. Los vecinos...
34 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 6 feb 2023
¿Puede la comunidad de propietarios revocar un acuerdo anterior?
Muchos autores, e incluso algunos jueces, sostienen que, como el artículo 19.3 de la LPH establece que desde el cierre del acta los...
112 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 2 feb 2023
¿Responde la Com. de Propietarios del salario que la empresa de conserjería adeude a los conserjes?
El art.º 42 del Estatuto de los Trabajadores (ET) establece que, en caso de subcontratación de obras y servicios, la empresa principal...
53 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 5 dic 2022
Cómo reclamar cuotas de comunidad prescritas
¿Hay algún truco para reclamar recibos más antiguos de 5 años? Todos sabemos que la Sentencia del Tribunal Supremo nº 242/2020 de...
93 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 28 nov 2022
Cómo conseguir un acuerdo que requiere unanimidad cuando alguien vota en contra.
¿Alguna vez te ha pasado que no has podido aprobar un acuerdo que bueno para el interés general de la comunidad porque requiere...
339 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 21 nov 2022
¿Puedes desgravarte tu sueldo o el de tu hijo en tu SL?
Si trabajas a través de una SL quizás hayas padecido que la AEAT no acepta que deduzcas tu nómina como gasto del impuesto de sociedades,...
44 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 18 nov 2022
¿Puede impugnar el propietario ausente cuyo voto se considera a favor del acuerdo a los 30 días?
¿Puede impugnar el acuerdo de una comunidad de propietarios el ausente cuyo voto se consideró a favor a los 30 días?
52 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 15 nov 2022
Más de 800.000 monitorios se presentaron en 2021
noviembre 14, 2022 En 2021 se registraron 804.686 nuevos monitorios según los datos facilitados por el consejo General del Poder...
10 visualizaciones0 comentarios
Natalio López Valenzuela
- 11 nov 2022
El cliente del Admin. de Fincas deberá poder descargar las facturas incluso después del contrato.
noviembre 08, 2022 El pasado 19 de octubre de 2022 entró en vigor la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creación y crecimiento de...
68 visualizaciones0 comentarios
bottom of page